Prix immobilier Saint-Chamas — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 8 676 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Chamas est de 3 293 €/m², sur 129 ventes enregistrées : 2 819 €/m² pour les appartements et 3 822 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 293 €/m²
-1,1 % vs année précédente
Prix moyen
271 962 €
Nombre de ventes
129
en 2025
Surface moyenne
81 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Chamas : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Chamas indique un prix médian de 3 293 €/m² en 2025, calculé sur 129 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 293 €/m² médian à Saint-Chamas
129 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Chamas
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-3,2 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 819 / 3 822 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Chamas
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Sur les 129 ventes réalisées à Saint-Chamas en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 293 €. Les maisons (3 822 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 819 €/m²) sur ce marché. Variation de −1,1 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 276 €/m² alors, 3 293 €/m² en 2025. C'est 3 % en dessous de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Chamas, Rue de la Digue est la plus chère (3 956 €/m² sur 3 ventes) et Avenue Henri Barbusse la plus abordable (2 000 €/m² sur 9 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Chamas en 2025 : Avenue Henri Barbusse, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 2 000 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 9 | 2 000 €/m² |
| Avenue des 53 | 5 | 3 573 €/m² |
| Rue de la Fraternite | 5 | 2 529 €/m² |
| Boulevard Joliot Curie | 4 | 3 680 €/m² |
| Rue Mirabeau | 3 | 2 030 €/m² |
| Rue de la Digue | 3 | 3 956 €/m² |
| Rue Voltaire | 3 | 2 441 €/m² |
| Quartier du Desesplan | 3 | 3 031 €/m² |
| Veiranne | 3 | 3 314 €/m² |
| Rue de la Liberte | 3 | 3 087 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 697 €/m²
3 818 €/m²
2 308 €/m²
3 534 €/m²
3 088 €/m²
3 245 €/m²
3 995 €/m²
3 418 €/m²
3 320 €/m²
3 220 €/m²
3 570 €/m²
3 517 €/m²