Prix immobilier Cabriès — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 10 240 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cabriès est de 5 486 €/m², sur 110 ventes enregistrées : 4 759 €/m² pour les appartements et 5 614 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 486 €/m²
+1,2 % vs année précédente
Prix moyen
605 387 €
Nombre de ventes
110
en 2025
Surface moyenne
105 m²
Réponse rapide
DVF Cabriès : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cabriès indique un prix médian de 5 486 €/m² en 2025, calculé sur 110 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 486 €/m² médian à Cabriès
110 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cabriès
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+61,2 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 759 / 5 614 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cabriès
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5 486 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Cabriès en 2025, calculé sur 110 ventes officielles. Les maisons (5 614 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 759 €/m²) sur ce marché. Sur un an, les prix bougent peu : +1,2 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 171 à 5 486 €/m², soit une hausse de 6,1 % en 2 ans. C'est 61 % au-dessus de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Cabriès, Route de Fontaube est la plus chère (6 400 €/m² sur 3 ventes) et Rue l'Aubepine la plus abordable (4 402 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cabriès en 2025 : Calas, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 4 825 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Calas | 7 | 4 825 €/m² |
| Résidence Domaine des Pradelles | 6 | 4 873 €/m² |
| Rue l'Aubepine | 4 | 4 402 €/m² |
| Avenue Marcel Matteoda | 4 | 5 472 €/m² |
| Résidence le Clos de l'Auberge | 3 | 5 139 €/m² |
| Route de Fontaube | 3 | 6 400 €/m² |
| Avenue Jean Moulin | 3 | 5 793 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 250 €/m²
5 536 €/m²
5 614 €/m²
4 524 €/m²
4 572 €/m²
5 600 €/m²
6 229 €/m²
5 983 €/m²
5 850 €/m²
5 237 €/m²
4 680 €/m²
5 398 €/m²