Prix immobilier Lambesc — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 10 024 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lambesc est de 3 769 €/m², sur 135 ventes enregistrées : 3 569 €/m² pour les appartements et 3 896 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 769 €/m²
-4,5 % vs année précédente
Prix moyen
387 347 €
Nombre de ventes
135
en 2025
Surface moyenne
144 m²
Réponse rapide
DVF Lambesc : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lambesc indique un prix médian de 3 769 €/m² en 2025, calculé sur 135 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 769 €/m² médian à Lambesc
135 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lambesc
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+10,7 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 569 / 3 896 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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3 769 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Lambesc en 2025, calculé sur 135 ventes officielles. Côté typologies : 3 569 €/m² pour les appartements, 3 896 €/m² pour les maisons. Le marché accuse un repli de 4,5 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 225 à 3 769 €/m², soit une baisse de 10,8 % en 2 ans. C'est 11 % au-dessus de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lambesc, Boulevard National est la plus chère (4 502 €/m² sur 4 ventes) et Avenue Frederic Mistral la plus abordable (2 742 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lambesc en 2025 : Route de Caireval, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 4 064 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Caireval | 8 | 4 064 €/m² |
| Rue Grande | 5 | 3 506 €/m² |
| Route de Rognes | 5 | 4 459 €/m² |
| Rue Hoche | 4 | 3 664 €/m² |
| Rue Marceau | 4 | 3 701 €/m² |
| Boulevard National | 4 | 4 502 €/m² |
| Boulevard Gambetta | 3 | 3 035 €/m² |
| Allée du Velodrome | 3 | 3 507 €/m² |
| Lotissement la Bottiniere | 3 | 3 554 €/m² |
| Avenue Frederic Mistral | 3 | 2 742 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 071 €/m²
3 506 €/m²
3 390 €/m²
3 867 €/m²
3 637 €/m²
3 875 €/m²
3 662 €/m²
3 732 €/m²
3 494 €/m²
4 035 €/m²
4 112 €/m²
4 737 €/m²