Prix immobilier Gignac-la-Nerthe — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 10 343 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gignac-la-Nerthe est de 3 872 €/m², sur 115 ventes enregistrées : 3 033 €/m² pour les appartements et 4 155 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 9,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 872 €/m²
+9,0 % vs année précédente
Prix moyen
310 502 €
Nombre de ventes
115
en 2025
Surface moyenne
89 m²
Réponse rapide
DVF Gignac-la-Nerthe : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gignac-la-Nerthe indique un prix médian de 3 872 €/m² en 2025, calculé sur 115 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 872 €/m² médian à Gignac-la-Nerthe
115 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gignac-la-Nerthe
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+13,8 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 033 / 4 155 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Gignac-la-Nerthe
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115 ventes en 2025 à Gignac-la-Nerthe, prix médian : 3 872 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (4 155 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 033 €/m²) sur ce marché. +9,0 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 063 à 3 872 €/m², soit une baisse de 4,7 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Gignac-la-Nerthe, Chemin Victor la Greca est la plus chère (4 270 €/m² sur 3 ventes) et Laure la plus abordable (2 557 €/m² sur 6 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gignac-la-Nerthe en 2025 : Chemin de Figuerolles, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 3 583 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin de Figuerolles | 7 | 3 583 €/m² |
| Laure | 6 | 2 557 €/m² |
| Avenue de la Republique | 5 | 3 034 €/m² |
| Rue Pablo Picasso | 4 | 3 004 €/m² |
| Rue de la Nerthe | 3 | 3 394 €/m² |
| Avenue Louis Pasteur | 3 | 3 983 €/m² |
| Chemin Victor la Greca | 3 | 4 270 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 389 €/m²
3 846 €/m²
4 637 €/m²
3 128 €/m²
3 736 €/m²
3 550 €/m²
3 646 €/m²
4 221 €/m²
3 574 €/m²
4 513 €/m²
4 190 €/m²
3 959 €/m²