Prix immobilier Septèmes-les-Vallons — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 11 995 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Septèmes-les-Vallons est de 3 236 €/m², sur 151 ventes enregistrées : 3 035 €/m² pour les appartements et 3 565 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 236 €/m²
-0,2 % vs année précédente
Prix moyen
248 572 €
Nombre de ventes
151
en 2025
Surface moyenne
117 m²
Réponse rapide
DVF Septèmes-les-Vallons : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Septèmes-les-Vallons indique un prix médian de 3 236 €/m² en 2025, calculé sur 151 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 236 €/m² médian à Septèmes-les-Vallons
151 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Septèmes-les-Vallons
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-4,9 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 035 / 3 565 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Septèmes-les-Vallons
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151 ventes en 2025 à Septèmes-les-Vallons, prix médian : 3 236 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 3 035 €/m² pour les appartements, 3 565 €/m² pour les maisons. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,2 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 473 à 3 236 €/m², soit une baisse de 6,8 % en 2 ans. C'est 5 % en dessous de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Septèmes-les-Vallons, Avenue Baptistin Raphael est la plus chère (4 715 €/m² sur 4 ventes) et Route Nationale 8 la plus abordable (1 814 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Septèmes-les-Vallons en 2025 : Cite les Collines, avec 20 logements vendus pour un prix médian de 2 262 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Cite les Collines | 20 | 2 262 €/m² |
| Résidence Castors Isabella | 15 | 2 842 €/m² |
| Boulevard Antoine Vabre | 15 | 3 735 €/m² |
| Résidence Pre de L'aube | 9 | 2 752 €/m² |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 8 | 3 212 €/m² |
| Chemin de Fabregoules | 5 | 3 909 €/m² |
| Chemin de la Bedoule | 5 | 3 022 €/m² |
| Avenue Baptistin Raphael | 4 | 4 715 €/m² |
| Route Nationale | 4 | 3 107 €/m² |
| Route Nationale 8 | 3 | 1 814 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 211 €/m²
3 218 €/m²
3 449 €/m²
3 398 €/m²
4 668 €/m²
2 963 €/m²
2 784 €/m²
2 969 €/m²
3 097 €/m²
3 838 €/m²
3 198 €/m²
3 186 €/m²