Prix immobilier Martigues — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 48 298 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Martigues est de 3 193 €/m², sur 641 ventes enregistrées : 2 777 €/m² pour les appartements et 3 824 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 193 €/m²
+1,5 % vs année précédente
Prix moyen
262 463 €
Nombre de ventes
641
en 2025
Surface moyenne
82 m²
Réponse rapide
DVF Martigues : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Martigues indique un prix médian de 3 193 €/m² en 2025, calculé sur 641 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 193 €/m² médian à Martigues
641 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Martigues
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-6,2 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 777 / 3 824 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Martigues
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Le marché de Martigues affiche 3 193 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 641 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 2 777 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 824 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +1,5 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 220 €/m² alors, 3 193 €/m² en 2025. C'est 6 % en dessous de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Martigues, Avenue Stephane Hessel est la plus chère (3 673 €/m² sur 9 ventes) et Route de la Colline la plus abordable (1 590 €/m² sur 8 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Martigues en 2025 : Font Sarade, avec 21 logements vendus pour un prix médian de 2 141 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Font Sarade | 21 | 2 141 €/m² |
| Avenue Stephane Hessel | 9 | 3 673 €/m² |
| Avenue du President Kennedy | 9 | 3 593 €/m² |
| Rue Louis Cabissol | 8 | 2 384 €/m² |
| Allée des Bouquets | 8 | 2 434 €/m² |
| Avenue du Docteur Fleming | 8 | 3 320 €/m² |
| Route de la Colline | 8 | 1 590 €/m² |
| Avenue Felix Ziem | 7 | 2 387 €/m² |
| Canto Perdrix | 7 | 1 667 €/m² |
| Résidence les Quatre Vents | 7 | 1 938 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 118 €/m²
2 789 €/m²
3 267 €/m²
3 162 €/m²
3 211 €/m²
2 944 €/m²
3 164 €/m²
3 053 €/m²
3 726 €/m²
3 705 €/m²
3 235 €/m²
3 137 €/m²