Prix immobilier Aubagne — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 47 529 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Aubagne est de 2 973 €/m², sur 636 ventes enregistrées : 2 662 €/m² pour les appartements et 4 380 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 973 €/m²
-2,8 % vs année précédente
Prix moyen
272 584 €
Nombre de ventes
636
en 2025
Surface moyenne
116 m²
Réponse rapide
DVF Aubagne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Aubagne indique un prix médian de 2 973 €/m² en 2025, calculé sur 636 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 973 €/m² médian à Aubagne
636 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Aubagne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-12,6 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 662 / 4 380 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Aubagne
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En 2025, 636 transactions ont été enregistrées à Aubagne, pour un prix médian de 2 973 €/m². Côté typologies : 2 662 €/m² pour les appartements, 4 380 €/m² pour les maisons. Le marché accuse un repli de 2,8 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 184 à 2 973 €/m², soit une baisse de 6,6 % en 2 ans. C'est 13 % en dessous de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Aubagne, Allée des Verriers est la plus chère (3 832 €/m² sur 7 ventes) et Résidence Anjou la plus abordable (1 714 €/m² sur 8 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Aubagne en 2025 : Résidence Cle des Champs, avec 21 logements vendus pour un prix médian de 2 457 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence Cle des Champs | 21 | 2 457 €/m² |
| Résidence Central Parc | 17 | 2 500 €/m² |
| Rue de la Republique | 17 | 2 023 €/m² |
| Grp Provence Ave Verdun | 15 | 2 508 €/m² |
| Avenue Roger Salengro | 14 | 2 548 €/m² |
| Résidence Clair Soleil | 9 | 3 095 €/m² |
| Résidence Anjou | 8 | 1 714 €/m² |
| Avenue du 21 Aout 1944 | 8 | 2 588 €/m² |
| Boulevard Amiral Ganteaume | 7 | 2 832 €/m² |
| Allée des Verriers | 7 | 3 832 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 370 €/m²
3 095 €/m²
3 093 €/m²
2 921 €/m²
2 538 €/m²
2 896 €/m²
3 335 €/m²
3 210 €/m²
3 491 €/m²
2 810 €/m²
2 639 €/m²
2 813 €/m²