Prix immobilier Rousset — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 5 425 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Rousset est de 4 146 €/m², sur 76 ventes enregistrées : 4 164 €/m² pour les appartements et 4 118 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 146 €/m²
+2,0 % vs année précédente
Prix moyen
307 576 €
Nombre de ventes
76
en 2025
Surface moyenne
114 m²
Réponse rapide
DVF Rousset : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Rousset indique un prix médian de 4 146 €/m² en 2025, calculé sur 76 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 146 €/m² médian à Rousset
76 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Rousset
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+21,8 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 164 / 4 118 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 76 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Rousset
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En 2025, 76 transactions ont été enregistrées à Rousset, pour un prix médian de 4 146 €/m². L'écart entre appartements (4 164 €/m²) et maisons (4 118 €/m²) est faible sur ce marché. Les prix progressent de 2,0 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 445 à 4 146 €/m², soit une baisse de 6,7 % en 2 ans. C'est 22 % au-dessus de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Rousset, Lotissement Domaine de Sainte Victoire est la plus chère (5 564 €/m² sur 3 ventes) et Place Paul Borde la plus abordable (3 114 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Rousset en 2025 : Rue de la Begude, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 3 887 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Begude | 4 | 3 887 €/m² |
| Place Paul Borde | 4 | 3 114 €/m² |
| Lotissement les Troubadours | 3 | 3 300 €/m² |
| Le Ribas | 3 | 3 982 €/m² |
| Route Nationale 7 | 3 | 4 445 €/m² |
| Lotissement Domaine de Sainte Victoire | 3 | 5 564 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 354 €/m²
4 417 €/m²
9 902 €/m²
4 183 €/m²
3 621 €/m²
1 700 €/m²
4 415 €/m²
4 040 €/m²
4 991 €/m²
3 525 €/m²
2 904 €/m²
2 961 €/m²