Prix immobilier Paris 1er — prix au m² 2025
Paris (75) · 16 266 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Paris 1er est de 12 197 €/m², sur 426 ventes enregistrées : 12 197 €/m² pour les appartements. Sur un an, la médiane recule de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
12 197 €/m²
-1,3 % vs année précédente
Prix moyen
2 224 923 €
Nombre de ventes
426
en 2025
Surface moyenne
89 m²
Réponse rapide
DVF Paris 1er : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Paris 1er indique un prix médian de 12 197 €/m² en 2025, calculé sur 426 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
12 197 €/m² médian à Paris 1er
426 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Paris 1er
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
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12 197 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Paris 1er en 2025, calculé sur 426 ventes officielles. Les appartements dominent les transactions : 12 197 €/m² en prix médian. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−1,3 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 12 738 à 12 197 €/m², soit une baisse de 4,2 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Paris 1er, Rue de Rivoli est la plus chère (14 663 €/m² sur 10 ventes) et Rue Saint-denis la plus abordable (10 893 €/m² sur 18 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Paris 1er en 2025 : Rue Saint-honore, avec 36 logements vendus pour un prix médian de 13 483 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Saint-honore | 36 | 13 483 €/m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 19 | 12 445 €/m² |
| Rue Saint-denis | 18 | 10 893 €/m² |
| Rue de Rivoli | 10 | 14 663 €/m² |
| Rue des Pyramides | 9 | 13 167 €/m² |
| Rue de Richelieu | 8 | 12 426 €/m² |
| Rue Pierre Lescot | 7 | 13 282 €/m² |
| Rue des Bourdonnais | 6 | 11 843 €/m² |
| Rue de la Ferronnerie | 6 | 12 281 €/m² |
| Rue Danielle Casanova | 6 | 14 332 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
11 679 €/m²
11 479 €/m²
12 672 €/m²
11 768 €/m²
11 976 €/m²
12 911 €/m²
12 577 €/m²
11 471 €/m²
11 000 €/m²
13 139 €/m²
12 568 €/m²
12 098 €/m²