Prix immobilier Paris 8e — prix au m² 2025
Paris (75) · 38 476 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Paris 8e est de 11 988 €/m², sur 1 184 ventes enregistrées : 11 988 €/m² pour les appartements. Sur un an, la médiane recule de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
11 988 €/m²
-1,0 % vs année précédente
Prix moyen
2 274 798 €
Nombre de ventes
1 184
en 2025
Surface moyenne
124 m²
Réponse rapide
DVF Paris 8e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Paris 8e indique un prix médian de 11 988 €/m² en 2025, calculé sur 1 184 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
11 988 €/m² médian à Paris 8e
1 184 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Paris 8e
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
11 988 / 16 935 €/m²
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Commune : Paris 8e
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1 184 ventes en 2025 à Paris 8e, prix médian : 11 988 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements dominent les transactions : 11 988 €/m² en prix médian. Sur un an, les prix bougent peu : −1,0 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 12 530 à 11 988 €/m², soit une baisse de 4,3 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Paris 8e, Avenue Montaigne est la plus chère (25 316 €/m² sur 23 ventes) et Rue de Moscou la plus abordable (10 499 €/m² sur 20 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Paris 8e en 2025 : Rue du Faubourg Saint Honore, avec 38 logements vendus pour un prix médian de 12 289 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Faubourg Saint Honore | 38 | 12 289 €/m² |
| Boulevard Malesherbes | 25 | 11 940 €/m² |
| Avenue Montaigne | 23 | 25 316 €/m² |
| Rue de Miromesnil | 21 | 11 769 €/m² |
| Rue de Moscou | 20 | 10 499 €/m² |
| Avenue de Wagram | 18 | 14 697 €/m² |
| Rue du Rocher | 17 | 10 537 €/m² |
| Rue d'Amsterdam | 15 | 10 756 €/m² |
| Rue de Turin | 14 | 10 901 €/m² |
| Rue de Lisbonne | 14 | 12 673 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
11 403 €/m²
11 847 €/m²
12 300 €/m²
11 576 €/m²
11 854 €/m²
12 069 €/m²
12 001 €/m²
12 134 €/m²
12 767 €/m²
11 933 €/m²
12 226 €/m²
11 611 €/m²