Prix immobilier Paris 3e — prix au m² 2025
Paris (75) · 35 785 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Paris 3e est de 12 012 €/m², sur 942 ventes enregistrées : 12 013 €/m² pour les appartements. Sur un an, la médiane progresse de 3,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
12 012 €/m²
+3,0 % vs année précédente
Prix moyen
758 956 €
Nombre de ventes
942
en 2025
Surface moyenne
59 m²
Réponse rapide
DVF Paris 3e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Paris 3e indique un prix médian de 12 012 €/m² en 2025, calculé sur 942 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
12 012 €/m² médian à Paris 3e
942 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Paris 3e
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
12 013 / 1 556 €/m²
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942 ventes en 2025 à Paris 3e, prix médian : 12 012 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements dominent les transactions : 12 013 €/m² en prix médian. Une progression de 3,0 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 12 222 €/m² alors, 12 012 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Paris 3e, Rue Vieille du Temple est la plus chère (14 094 €/m² sur 20 ventes) et Rue au Maire la plus abordable (10 845 €/m² sur 23 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Paris 3e en 2025 : Rue du Temple, avec 43 logements vendus pour un prix médian de 12 090 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Temple | 43 | 12 090 €/m² |
| Rue de Turenne | 42 | 11 928 €/m² |
| Rue Notre-dame de Nazareth | 37 | 11 167 €/m² |
| Rue Charlot | 36 | 12 815 €/m² |
| Rue Saint Martin | 27 | 11 608 €/m² |
| Rue Chapon | 23 | 11 620 €/m² |
| Rue au Maire | 23 | 10 845 €/m² |
| Rue Pastourelle | 20 | 11 609 €/m² |
| Rue Vieille du Temple | 20 | 14 094 €/m² |
| Rue des Gravilliers | 20 | 11 952 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
12 044 €/m²
11 739 €/m²
12 090 €/m²
11 958 €/m²
12 537 €/m²
11 795 €/m²
11 861 €/m²
11 676 €/m²
12 088 €/m²
12 374 €/m²
11 697 €/m²
12 199 €/m²