Prix immobilier Paris 2e — prix au m² 2025
Paris (75) · 22 383 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Paris 2e est de 11 188 €/m², sur 555 ventes enregistrées : 11 188 €/m² pour les appartements. Sur un an, la médiane recule de 0,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
11 188 €/m²
-0,6 % vs année précédente
Prix moyen
1 047 966 €
Nombre de ventes
555
en 2025
Surface moyenne
69 m²
Réponse rapide
DVF Paris 2e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Paris 2e indique un prix médian de 11 188 €/m² en 2025, calculé sur 555 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
11 188 €/m² médian à Paris 2e
555 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Paris 2e
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+25,2 % vs Paris
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Paris 2e
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En 2025, 555 transactions ont été enregistrées à Paris 2e, pour un prix médian de 11 188 €/m². Les appartements dominent les transactions : 11 188 €/m² en prix médian. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,6 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 11 495 à 11 188 €/m², soit une baisse de 2,7 % en 2 ans. C'est 25 % au-dessus de la médiane du département (Paris, 8 935 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Paris 2e, Rue Saint-sauveur est la plus chère (12 916 €/m² sur 12 ventes) et Rue Saint-denis la plus abordable (10 454 €/m² sur 41 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Paris 2e en 2025 : Rue Saint-denis, avec 41 logements vendus pour un prix médian de 10 454 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Saint-denis | 41 | 10 454 €/m² |
| Rue d'Aboukir | 19 | 10 784 €/m² |
| Rue Montmartre | 14 | 10 793 €/m² |
| Rue Tiquetonne | 14 | 10 766 €/m² |
| Rue de Clery | 13 | 10 737 €/m² |
| Rue Greneta | 13 | 11 489 €/m² |
| Rue Saint-sauveur | 12 | 12 916 €/m² |
| Rue Montorgueil | 11 | 10 655 €/m² |
| Rue Beauregard | 11 | 10 676 €/m² |
| Rue de Richelieu | 11 | 11 272 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
11 563 €/m²
10 411 €/m²
11 030 €/m²
11 020 €/m²
10 886 €/m²
10 939 €/m²
11 745 €/m²
11 215 €/m²
10 951 €/m²
12 000 €/m²
10 396 €/m²
11 427 €/m²