Prix immobilier Paris 18e — prix au m² 2025
Paris (75) · 195 498 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Paris 18e est de 8 845 €/m², sur 3 595 ventes enregistrées : 8 831 €/m² pour les appartements et 15 987 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
8 845 €/m²
+2,6 % vs année précédente
Prix moyen
418 354 €
Nombre de ventes
3 595
en 2025
Surface moyenne
49 m²
Réponse rapide
DVF Paris 18e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Paris 18e indique un prix médian de 8 845 €/m² en 2025, calculé sur 3 595 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
8 845 €/m² médian à Paris 18e
3 595 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Paris 18e
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
8 831 / 15 987 €/m²
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Commune : Paris 18e
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Sur les 3 595 ventes réalisées à Paris 18e en 2025, le prix médian au m² ressort à 8 845 €. Les appartements s'échangent autour de 8 831 €/m², les maisons nettement plus cher à 15 987 €/m². Les prix progressent de 2,6 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 9 250 à 8 845 €/m², soit une baisse de 4,4 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Paris 18e, Rue Lamarck est la plus chère (10 018 €/m² sur 62 ventes) et Rue Marx Dormoy la plus abordable (6 812 €/m² sur 66 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Paris 18e en 2025 : Rue Ordener, avec 110 logements vendus pour un prix médian de 8 717 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Ordener | 110 | 8 717 €/m² |
| Rue Marcadet | 102 | 9 166 €/m² |
| Rue Championnet | 102 | 8 592 €/m² |
| Rue de Clignancourt | 74 | 8 242 €/m² |
| Rue Marx Dormoy | 66 | 6 812 €/m² |
| Rue du Mont Cenis | 63 | 9 316 €/m² |
| Rue Lamarck | 62 | 10 018 €/m² |
| Rue Duhesme | 60 | 9 343 €/m² |
| Rue Damremont | 60 | 9 653 €/m² |
| Rue Doudeauville | 56 | 7 624 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
8 674 €/m²
8 590 €/m²
8 744 €/m²
8 641 €/m²
8 950 €/m²
8 590 €/m²
8 930 €/m²
9 340 €/m²
9 009 €/m²
8 900 €/m²
8 806 €/m²
9 016 €/m²