Prix immobilier Paris 13e — prix au m² 2025
Paris (75) · 183 332 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Paris 13e est de 8 629 €/m², sur 1 712 ventes enregistrées : 8 621 €/m² pour les appartements et 11 152 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
8 629 €/m²
+0,3 % vs année précédente
Prix moyen
556 144 €
Nombre de ventes
1 712
en 2025
Surface moyenne
65 m²
Réponse rapide
DVF Paris 13e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Paris 13e indique un prix médian de 8 629 €/m² en 2025, calculé sur 1 712 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
8 629 €/m² médian à Paris 13e
1 712 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Paris 13e
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
8 621 / 11 152 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 1 712 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Paris 13e
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Sur les 1 712 ventes réalisées à Paris 13e en 2025, le prix médian au m² ressort à 8 629 €. Côté typologies : 8 621 €/m² pour les appartements, 11 152 €/m² pour les maisons. Sur un an, les prix bougent peu : +0,3 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 9 062 à 8 629 €/m², soit une baisse de 4,8 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Paris 13e, Boulevard Arago est la plus chère (11 158 €/m² sur 41 ventes) et Avenue de Choisy la plus abordable (7 259 €/m² sur 46 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Paris 13e en 2025 : Rue de Tolbiac, avec 85 logements vendus pour un prix médian de 8 605 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Tolbiac | 85 | 8 605 €/m² |
| Avenue d'Italie | 70 | 7 884 €/m² |
| Rue de la Glaciere | 59 | 8 733 €/m² |
| Rue Bobillot | 48 | 8 667 €/m² |
| Avenue de Choisy | 46 | 7 259 €/m² |
| Boulevard Arago | 41 | 11 158 €/m² |
| Rue de Patay | 36 | 8 188 €/m² |
| Rue Dunois | 34 | 8 037 €/m² |
| Rue Pascal | 28 | 10 028 €/m² |
| Rue Vergniaud | 26 | 8 436 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
8 289 €/m²
8 522 €/m²
8 718 €/m²
8 373 €/m²
8 696 €/m²
8 704 €/m²
8 901 €/m²
8 455 €/m²
8 759 €/m²
8 740 €/m²
8 667 €/m²
8 305 €/m²