Prix immobilier Paris 20e — prix au m² 2025
Paris (75) · 196 913 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Paris 20e est de 8 383 €/m², sur 2 210 ventes enregistrées : 8 371 €/m² pour les appartements et 10 410 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
8 383 €/m²
+1,3 % vs année précédente
Prix moyen
434 968 €
Nombre de ventes
2 210
en 2025
Surface moyenne
51 m²
Réponse rapide
DVF Paris 20e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Paris 20e indique un prix médian de 8 383 €/m² en 2025, calculé sur 2 210 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
8 383 €/m² médian à Paris 20e
2 210 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Paris 20e
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Paris 20e ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
8 371 / 10 410 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Paris 20e par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 2 210 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Paris 20e
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
2 210 ventes en 2025 à Paris 20e, prix médian : 8 383 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 8 371 €/m², les maisons nettement plus cher à 10 410 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,3 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 8 851 à 8 383 €/m², soit une baisse de 5,3 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Paris 20e, Avenue Gambetta est la plus chère (8 968 €/m² sur 76 ventes) et Rue Pixerecourt la plus abordable (7 776 €/m² sur 44 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Paris 20e en 2025 : Rue des Pyrenees, avec 161 logements vendus pour un prix médian de 8 404 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Pyrenees | 161 | 8 404 €/m² |
| Avenue Gambetta | 76 | 8 968 €/m² |
| Rue Pelleport | 72 | 8 171 €/m² |
| Rue de Bagnolet | 54 | 8 588 €/m² |
| Rue de Belleville | 53 | 8 595 €/m² |
| Rue d'Avron | 48 | 8 001 €/m² |
| Rue Saint Fargeau | 47 | 7 820 €/m² |
| Boulevard de Charonne | 45 | 8 908 €/m² |
| Rue Pixerecourt | 44 | 7 776 €/m² |
| Rue Orfila | 41 | 8 797 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
8 217 €/m²
8 358 €/m²
8 402 €/m²
8 263 €/m²
8 101 €/m²
8 239 €/m²
8 560 €/m²
8 493 €/m²
8 433 €/m²
8 493 €/m²
8 523 €/m²
8 400 €/m²