Prix immobilier Paris 9e — prix au m² 2025
Paris (75) · 61 565 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Paris 9e est de 10 796 €/m², sur 1 548 ventes enregistrées : 10 796 €/m² pour les appartements. Sur un an, la médiane progresse de 2,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
10 796 €/m²
+2,3 % vs année précédente
Prix moyen
1 018 989 €
Nombre de ventes
1 548
en 2025
Surface moyenne
68 m²
Réponse rapide
DVF Paris 9e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Paris 9e indique un prix médian de 10 796 €/m² en 2025, calculé sur 1 548 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
10 796 €/m² médian à Paris 9e
1 548 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Paris 9e
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
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Commune : Paris 9e
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En 2025, 1 548 transactions ont été enregistrées à Paris 9e, pour un prix médian de 10 796 €/m². Le marché est principalement composé d'appartements, à 10 796 €/m² en médiane. Sur un an : +2,3 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 11 209 à 10 796 €/m², soit une baisse de 3,7 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Paris 9e, Rue de Maubeuge est la plus chère (11 362 €/m² sur 28 ventes) et Rue de Dunkerque la plus abordable (9 634 €/m² sur 26 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Paris 9e en 2025 : Rue Marguerite de Rochechouart, avec 62 logements vendus pour un prix médian de 10 207 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Marguerite de Rochechouart | 62 | 10 207 €/m² |
| Rue de la Tour d'Auvergne | 39 | 9 682 €/m² |
| Rue des Martyrs | 35 | 11 013 €/m² |
| Rue Pierre Fontaine | 35 | 11 254 €/m² |
| Rue Claude Rodier | 35 | 11 293 €/m² |
| Rue de Clichy | 34 | 10 966 €/m² |
| Rue Condorcet | 29 | 10 727 €/m² |
| Rue de Maubeuge | 28 | 11 362 €/m² |
| Rue du Fg Poissonniere | 27 | 9 797 €/m² |
| Rue de Dunkerque | 26 | 9 634 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
10 705 €/m²
10 448 €/m²
10 725 €/m²
10 879 €/m²
10 491 €/m²
10 506 €/m²
11 095 €/m²
10 727 €/m²
11 223 €/m²
10 688 €/m²
10 438 €/m²
10 901 €/m²