Prix immobilier Vayres — prix au m² 2025
Gironde (33) · 4 615 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vayres est de 2 431 €/m², sur 68 ventes enregistrées : 2 202 €/m² pour les appartements et 2 442 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 431 €/m²
+1,5 % vs année précédente
Prix moyen
231 584 €
Nombre de ventes
68
en 2025
Surface moyenne
103 m²
Réponse rapide
DVF Vayres : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vayres indique un prix médian de 2 431 €/m² en 2025, calculé sur 68 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 431 €/m² médian à Vayres
68 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vayres
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-35,6 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 202 / 2 442 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vayres
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Le marché de Vayres affiche 2 431 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 68 transactions notariées. Côté typologies : 2 202 €/m² pour les appartements, 2 442 €/m² pour les maisons. Variation de +1,5 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 418 €/m² alors, 2 431 €/m² en 2025. C'est 36 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Vayres, Lotissement du Hameau de Nioton est la plus chère (2 730 €/m² sur 4 ventes) et Avenue de Libourne la plus abordable (1 695 €/m² sur 6 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vayres en 2025 : Avenue du Thil, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 2 628 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Thil | 7 | 2 628 €/m² |
| Avenue de Libourne | 6 | 1 695 €/m² |
| Lotissement du Hameau de Nioton | 4 | 2 730 €/m² |
| Rue des Gastineaux | 4 | 2 426 €/m² |
| Avenue d'Izon | 4 | 2 487 €/m² |
| Chemin des Bernes | 3 | 2 493 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
3 019 €/m²
2 373 €/m²
2 163 €/m²
2 424 €/m²
2 478 €/m²
1 675 €/m²
2 493 €/m²
2 542 €/m²
2 707 €/m²
2 772 €/m²
1 813 €/m²
2 195 €/m²