Prix immobilier Bazas — prix au m² 2025
Gironde (33) · 4 854 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bazas est de 1 892 €/m², sur 40 ventes enregistrées : 2 100 €/m² pour les appartements et 1 883 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 892 €/m²
-4,2 % vs année précédente
Prix moyen
185 335 €
Nombre de ventes
40
en 2025
Surface moyenne
142 m²
Réponse rapide
DVF Bazas : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bazas indique un prix médian de 1 892 €/m² en 2025, calculé sur 40 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 892 €/m² médian à Bazas
40 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bazas
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-49,9 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 100 / 1 883 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bazas
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1 892 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Bazas en 2025, calculé sur 40 ventes officielles. Les appartements (2 100 €/m²) se situent au-dessus des maisons (1 883 €/m²), une configuration assez atypique. Un léger recul de 4,2 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 280 à 1 892 €/m², soit une baisse de 17,0 % en 2 ans. C'est 50 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
Locaux commerciaux
1 602 €/m²
580 €/m²
2 033 €/m²
2 822 €/m²
2 034 €/m²
2 053 €/m²
1 636 €/m²
1 868 €/m²
2 436 €/m²
906 €/m²
1 963 €/m²