Prix immobilier Castelnau-de-Médoc — prix au m² 2025
Gironde (33) · 4 907 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Castelnau-de-Médoc est de 2 798 €/m², sur 92 ventes enregistrées : 2 719 €/m² pour les appartements et 2 847 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 798 €/m²
+5,8 % vs année précédente
Prix moyen
206 659 €
Nombre de ventes
92
en 2025
Surface moyenne
90 m²
Réponse rapide
DVF Castelnau-de-Médoc : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Castelnau-de-Médoc indique un prix médian de 2 798 €/m² en 2025, calculé sur 92 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 798 €/m² médian à Castelnau-de-Médoc
92 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Castelnau-de-Médoc
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-25,9 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 719 / 2 847 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 92 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Castelnau-de-Médoc
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2 798 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Castelnau-de-Médoc en 2025, calculé sur 92 ventes officielles. Côté typologies : 2 719 €/m² pour les appartements, 2 847 €/m² pour les maisons. Sur un an, les prix ont progressé de 5,8 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 019 à 2 798 €/m², soit une baisse de 7,3 % en 2 ans. C'est 26 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Castelnau-de-Médoc, Avenue Pasteur est la plus chère (3 412 €/m² sur 4 ventes) et Rue de Landiran la plus abordable (1 118 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Castelnau-de-Médoc en 2025 : Avenue Pasteur, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 3 412 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 4 | 3 412 €/m² |
| Avenue Gambetta | 4 | 2 917 €/m² |
| Avenue Georges Mandel | 3 | 2 458 €/m² |
| Lotissement Parc de la Magniane | 3 | 2 676 €/m² |
| Chemin de la Pailleyre | 3 | 3 070 €/m² |
| Chemin des Champs | 3 | 3 172 €/m² |
| Rue de Campet | 3 | 2 121 €/m² |
| Rue de Landiran | 3 | 1 118 €/m² |
| Avenue Norbert Gerbaud | 3 | 3 220 €/m² |
| Chemin de Villeneuve | 3 | 3 071 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 200 €/m²
3 053 €/m²
2 348 €/m²
3 128 €/m²
2 807 €/m²
2 766 €/m²
2 860 €/m²
2 798 €/m²
2 857 €/m²
3 198 €/m²
2 676 €/m²
2 293 €/m²