Prix immobilier Salles — prix au m² 2025
Gironde (33) · 8 208 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Salles est de 3 183 €/m², sur 116 ventes enregistrées : 2 872 €/m² pour les appartements et 3 187 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 183 €/m²
-5,8 % vs année précédente
Prix moyen
305 519 €
Nombre de ventes
116
en 2025
Surface moyenne
162 m²
Réponse rapide
DVF Salles : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Salles indique un prix médian de 3 183 €/m² en 2025, calculé sur 116 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 183 €/m² médian à Salles
116 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Salles
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-15,7 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 872 / 3 187 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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3 183 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Salles en 2025, calculé sur 116 ventes officielles. Côté typologies : 2 872 €/m² pour les appartements, 3 187 €/m² pour les maisons. Avec −5,8 % sur un an, le marché de Salles est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 814 à 3 183 €/m², soit une baisse de 16,5 % en 2 ans. C'est 16 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Salles, Résidence du Val de L'eyre est la plus chère (3 524 €/m² sur 3 ventes) et Chemin des Sangues la plus abordable (1 104 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Salles en 2025 : Route du Lanot, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 2 632 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route du Lanot | 7 | 2 632 €/m² |
| Rue de la Croix Blanche | 4 | 3 108 €/m² |
| Chemin D'arnautille | 4 | 2 911 €/m² |
| Chemin des Sangues | 3 | 1 104 €/m² |
| Route de Badet | 3 | 2 636 €/m² |
| Chateau de Salles | 3 | 1 547 €/m² |
| Résidence Grand Chemin | 3 | 3 186 €/m² |
| Chemin de Piron | 3 | 3 279 €/m² |
| Résidence du Val de L'eyre | 3 | 3 524 €/m² |
| Route de Compostelle | 3 | 2 500 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 522 €/m²
3 259 €/m²
3 207 €/m²
2 273 €/m²
3 186 €/m²
2 892 €/m²
2 992 €/m²
3 460 €/m²
3 526 €/m²
3 007 €/m²
2 800 €/m²
3 279 €/m²