Prix immobilier Bassens — prix au m² 2025
Gironde (33) · 8 435 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bassens est de 2 916 €/m², sur 89 ventes enregistrées : 2 921 €/m² pour les appartements et 2 857 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 916 €/m²
+0,9 % vs année précédente
Prix moyen
491 598 €
Nombre de ventes
89
en 2025
Surface moyenne
359 m²
Réponse rapide
DVF Bassens : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bassens indique un prix médian de 2 916 €/m² en 2025, calculé sur 89 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 916 €/m² médian à Bassens
89 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bassens
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-22,8 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 921 / 2 857 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bassens
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89 ventes en 2025 à Bassens, prix médian : 2 916 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 2 921 €/m² pour les uns, 2 857 €/m² pour les autres. Variation de +0,9 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 026 à 2 916 €/m², soit une baisse de 3,6 % en 2 ans. C'est 23 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Bassens, Avenue Pasteur est la plus chère (3 652 €/m² sur 3 ventes) et Chemin de la Barre la plus abordable (2 590 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bassens en 2025 : Rue de Vassincourt, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 2 869 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Vassincourt | 10 | 2 869 €/m² |
| Rue Auguste Bollee | 5 | 2 996 €/m² |
| Chemin de la Barre | 4 | 2 590 €/m² |
| Avenue Victor Hugo | 4 | 3 045 €/m² |
| Avenue Pasteur | 3 | 3 652 €/m² |
| Avenue Felix Cailleau | 3 | 3 143 €/m² |
| Rue de Verdun | 3 | 2 634 €/m² |
| Rue Maurice Ravel | 3 | 3 130 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 090 €/m²
2 737 €/m²
2 921 €/m²
2 717 €/m²
3 296 €/m²
3 024 €/m²
2 857 €/m²
2 921 €/m²
2 748 €/m²
3 154 €/m²
3 035 €/m²
2 531 €/m²