Prix immobilier Artigues-près-Bordeaux — prix au m² 2025
Gironde (33) · 8 687 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Artigues-près-Bordeaux est de 3 074 €/m², sur 126 ventes enregistrées : 3 055 €/m² pour les appartements et 3 109 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 074 €/m²
+1,3 % vs année précédente
Prix moyen
376 533 €
Nombre de ventes
126
en 2025
Surface moyenne
107 m²
Réponse rapide
DVF Artigues-près-Bordeaux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Artigues-près-Bordeaux indique un prix médian de 3 074 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 074 €/m² médian à Artigues-près-Bordeaux
126 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Artigues-près-Bordeaux
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-18,6 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 055 / 3 109 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Artigues-près-Bordeaux
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3 074 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Artigues-près-Bordeaux en 2025, calculé sur 126 ventes officielles. L'écart entre appartements (3 055 €/m²) et maisons (3 109 €/m²) est faible sur ce marché. Variation de +1,3 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 234 à 3 074 €/m², soit une baisse de 4,9 % en 2 ans. C'est 19 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Artigues-près-Bordeaux, Avenue de l'Eglise Romane est la plus chère (3 228 €/m² sur 6 ventes) et Rue des Chardonnerets la plus abordable (2 700 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Artigues-près-Bordeaux en 2025 : Rue Pina Bausch, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 3 031 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Pina Bausch | 12 | 3 031 €/m² |
| Avenue de Techeney | 10 | 3 133 €/m² |
| Rue de la Courrege | 7 | 3 173 €/m² |
| Avenue de l'Eglise Romane | 6 | 3 228 €/m² |
| Avenue du Perigord | 6 | 2 892 €/m² |
| Rue Maurice Utrillo | 6 | 2 878 €/m² |
| Allée des Vendangeurs | 4 | 2 905 €/m² |
| Avenue de l'Europe | 4 | 3 067 €/m² |
| Rue des Chardonnerets | 3 | 2 700 €/m² |
| Boulevard de Feydeau | 3 | 3 211 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 325 €/m²
3 048 €/m²
3 230 €/m²
3 065 €/m²
3 058 €/m²
2 940 €/m²
3 140 €/m²
2 717 €/m²
3 104 €/m²
3 051 €/m²
3 126 €/m²
2 932 €/m²