Prix immobilier Coutras — prix au m² 2025
Gironde (33) · 8 678 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Coutras est de 1 813 €/m², sur 114 ventes enregistrées : 1 820 €/m² pour les appartements et 1 813 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 813 €/m²
+2,1 % vs année précédente
Prix moyen
157 170 €
Nombre de ventes
114
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Coutras : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Coutras indique un prix médian de 1 813 €/m² en 2025, calculé sur 114 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 813 €/m² médian à Coutras
114 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Coutras
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-52,0 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 820 / 1 813 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Coutras
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En 2025, 114 transactions ont été enregistrées à Coutras, pour un prix médian de 1 813 €/m². Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 1 820 €/m² pour les uns, 1 813 €/m² pour les autres. Sur un an : +2,1 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 839 €/m² alors, 1 813 €/m² en 2025. C'est 52 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Coutras, Rue d'Arsonval est la plus chère (2 736 €/m² sur 4 ventes) et Rue Pierre Brossolette la plus abordable (650 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Coutras en 2025 : Chemin des Petits Etangs, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 1 696 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin des Petits Etangs | 7 | 1 696 €/m² |
| Les Grands Rois | 6 | 1 529 €/m² |
| Rue Camille Saint Saens | 4 | 1 862 €/m² |
| Avenue Justin Luquot | 4 | 1 358 €/m² |
| Rue Pierre Brossolette | 4 | 650 €/m² |
| Rue d'Arsonval | 4 | 2 736 €/m² |
| Rue Gambetta | 3 | 1 538 €/m² |
| Rue Raymond Drouet | 3 | 1 926 €/m² |
| Lotissement le Pre du Duc | 3 | 2 100 €/m² |
| Rue des Grands Champs | 3 | 2 373 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 900 €/m²
1 898 €/m²
1 503 €/m²
1 846 €/m²
1 575 €/m²
1 806 €/m²
1 823 €/m²
1 976 €/m²
1 957 €/m²
2 095 €/m²
1 756 €/m²
1 769 €/m²