Prix immobilier Lesparre-Médoc — prix au m² 2025
Gironde (33) · 5 872 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lesparre-Médoc est de 2 006 €/m², sur 101 ventes enregistrées : 2 000 €/m² pour les appartements et 2 009 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 006 €/m²
+1,1 % vs année précédente
Prix moyen
179 992 €
Nombre de ventes
101
en 2025
Surface moyenne
126 m²
Réponse rapide
DVF Lesparre-Médoc : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lesparre-Médoc indique un prix médian de 2 006 €/m² en 2025, calculé sur 101 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 006 €/m² médian à Lesparre-Médoc
101 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lesparre-Médoc
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-46,9 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 000 / 2 009 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Lesparre-Médoc
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Sur les 101 ventes réalisées à Lesparre-Médoc en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 006 €. L'écart entre appartements (2 000 €/m²) et maisons (2 009 €/m²) est faible sur ce marché. Variation de +1,1 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 886 à 2 006 €/m², soit une hausse de 6,4 % en 2 ans. C'est 47 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Lesparre-Médoc, Lotissement les Allees de Pierre est la plus chère (2 681 €/m² sur 3 ventes) et Route de Plassan la plus abordable (727 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lesparre-Médoc en 2025 : Cours du Perrier de Larsan, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 2 159 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Cours du Perrier de Larsan | 7 | 2 159 €/m² |
| Chemin de Treman | 4 | 2 150 €/m² |
| Lotissement les Allees de Pierre | 3 | 2 681 €/m² |
| Rue du Landin | 3 | 2 564 €/m² |
| Route de Plassan | 3 | 727 €/m² |
| Cours du Gal Leclerc | 3 | 1 413 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 837 €/m²
2 477 €/m²
2 500 €/m²
1 745 €/m²
1 763 €/m²
1 835 €/m²
1 955 €/m²
1 755 €/m²
1 895 €/m²
1 816 €/m²
2 527 €/m²
2 083 €/m²