Prix immobilier Izon — prix au m² 2025
Gironde (33) · 6 374 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Izon est de 2 425 €/m², sur 65 ventes enregistrées : 2 445 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 425 €/m²
-7,8 % vs année précédente
Prix moyen
236 840 €
Nombre de ventes
65
en 2025
Surface moyenne
112 m²
Réponse rapide
DVF Izon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Izon indique un prix médian de 2 425 €/m² en 2025, calculé sur 65 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 425 €/m² médian à Izon
65 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Izon
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-35,8 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 687 / 2 445 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Izon
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Sur les 65 ventes réalisées à Izon en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 425 €. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 445 €/m² en prix médian. La baisse de 7,8 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 963 à 2 425 €/m², soit une baisse de 18,2 % en 2 ans. C'est 36 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Izon, Avenue de Saint Pardon est la plus chère (2 970 €/m² sur 4 ventes) et Impasse Crayssac la plus abordable (1 558 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Izon en 2025 : Avenue du General de Gaulle, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 1 998 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 9 | 1 998 €/m² |
| Impasse Crayssac | 4 | 1 558 €/m² |
| Avenue de Saint Pardon | 4 | 2 970 €/m² |
| Avenue Leo Drouyn | 4 | 2 422 €/m² |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 | 2 964 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 355 €/m²
2 284 €/m²
2 677 €/m²
2 794 €/m²
2 582 €/m²
2 036 €/m²
2 519 €/m²
2 281 €/m²
2 255 €/m²
2 512 €/m²
2 488 €/m²
2 695 €/m²