Prix immobilier Cadaujac — prix au m² 2025
Gironde (33) · 6 909 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cadaujac est de 2 975 €/m², sur 86 ventes enregistrées : 2 864 €/m² pour les appartements et 3 067 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 10,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 975 €/m²
-10,9 % vs année précédente
Prix moyen
262 314 €
Nombre de ventes
86
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Cadaujac : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cadaujac indique un prix médian de 2 975 €/m² en 2025, calculé sur 86 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 975 €/m² médian à Cadaujac
86 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cadaujac
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-21,2 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 864 / 3 067 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cadaujac
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Sur les 86 ventes réalisées à Cadaujac en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 975 €. Les maisons (3 067 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 864 €/m²) sur ce marché. −10,9 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 539 à 2 975 €/m², soit une baisse de 15,9 % en 2 ans. C'est 21 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Cadaujac, Rue Truchon est la plus chère (3 550 €/m² sur 4 ventes) et Avenue de Toulouse la plus abordable (2 301 €/m² sur 6 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cadaujac en 2025 : Avenue du Gen de Gaulle, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 818 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 8 | 2 818 €/m² |
| Rue de l'Ormeau | 6 | 2 927 €/m² |
| Avenue de Toulouse | 6 | 2 301 €/m² |
| Avenue de Courrejean | 5 | 2 956 €/m² |
| Rue Truchon | 4 | 3 550 €/m² |
| Rue Laroche | 3 | 3 531 €/m² |
| Rue du Clauzet | 3 | 3 238 €/m² |
| Avenue de Saint Medard d'Eyrans | 3 | 2 621 €/m² |
| Allée des Alouettes | 3 | 2 356 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 402 €/m²
3 330 €/m²
3 257 €/m²
2 926 €/m²
3 493 €/m²
2 800 €/m²
3 194 €/m²
3 118 €/m²
2 870 €/m²
2 987 €/m²
2 833 €/m²
2 627 €/m²