Prix immobilier Belin-Béliet — prix au m² 2025
Gironde (33) · 6 275 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Belin-Béliet est de 2 644 €/m², sur 82 ventes enregistrées : 2 642 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 644 €/m²
-4,9 % vs année précédente
Prix moyen
326 353 €
Nombre de ventes
82
en 2025
Surface moyenne
101 m²
Réponse rapide
DVF Belin-Béliet : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Belin-Béliet indique un prix médian de 2 644 €/m² en 2025, calculé sur 82 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 644 €/m² médian à Belin-Béliet
82 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Belin-Béliet
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-30,0 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 827 / 2 642 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Belin-Béliet
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Sur les 82 ventes réalisées à Belin-Béliet en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 644 €. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 642 €/m² en prix médian. −4,9 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 264 à 2 644 €/m², soit une baisse de 19,0 % en 2 ans. C'est 30 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Belin-Béliet, Rue Lapios est la plus chère (3 188 €/m² sur 4 ventes) et Avenue du Graoux la plus abordable (2 485 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Belin-Béliet en 2025 : Avenue Alienor, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 497 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Alienor | 8 | 2 497 €/m² |
| Rue Lapios | 4 | 3 188 €/m² |
| Avenue du Graoux | 4 | 2 485 €/m² |
| Allée du Hibou | 4 | 2 653 €/m² |
| Route de Boutox | 3 | 2 601 €/m² |
| Route de Suzon | 3 | 2 661 €/m² |
| Route de la Houna | 3 | 2 947 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
3 299 €/m²
2 419 €/m²
2 667 €/m²
2 756 €/m²
2 641 €/m²
2 649 €/m²
2 465 €/m²
2 906 €/m²
3 105 €/m²
2 138 €/m²
2 458 €/m²
2 152 €/m²