Prix immobilier Lacanau — prix au m² 2025
Gironde (33) · 5 739 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lacanau est de 5 329 €/m², sur 301 ventes enregistrées : 5 436 €/m² pour les appartements et 5 216 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 329 €/m²
-0,0 % vs année précédente
Prix moyen
322 585 €
Nombre de ventes
301
en 2025
Surface moyenne
63 m²
Réponse rapide
DVF Lacanau : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lacanau indique un prix médian de 5 329 €/m² en 2025, calculé sur 301 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 329 €/m² médian à Lacanau
301 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lacanau
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+41,1 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 436 / 5 216 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Lacanau
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Le marché de Lacanau affiche 5 329 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 301 transactions notariées. Fait notable : les appartements à 5 436 €/m² devancent les maisons à 5 216 €/m². Variation de −0,0 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 5 381 €/m² alors, 5 329 €/m² en 2025. C'est 41 % au-dessus de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lacanau, Avenue du Lieutenant Princeteau est la plus chère (6 342 €/m² sur 7 ventes) et Voie du Baganais la plus abordable (4 708 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lacanau en 2025 : Le Domaine du Golf Ii, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 5 113 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Le Domaine du Golf Ii | 14 | 5 113 €/m² |
| Résidence Front de Mer | 13 | 5 778 €/m² |
| Allée de l'Horizon | 11 | 6 307 €/m² |
| Avenue du Lieutenant Princeteau | 7 | 6 342 €/m² |
| Résidence du Golf | 6 | 5 678 €/m² |
| Résidence les Maisons de l'Ocean | 5 | 6 289 €/m² |
| Boulevard de la Plage | 5 | 5 896 €/m² |
| Voie du Baganais | 5 | 4 708 €/m² |
| Avenue Jules Ferry | 5 | 5 474 €/m² |
| Avenue de la Liberte | 4 | 5 721 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 763 €/m²
6 024 €/m²
5 386 €/m²
5 229 €/m²
5 526 €/m²
4 670 €/m²
4 800 €/m²
5 189 €/m²
5 371 €/m²
5 288 €/m²
5 269 €/m²
5 632 €/m²