Prix immobilier Villenave-d'Ornon — prix au m² 2025
Gironde (33) · 42 545 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villenave-d'Ornon est de 3 318 €/m², sur 570 ventes enregistrées : 3 285 €/m² pour les appartements et 3 413 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 318 €/m²
-3,0 % vs année précédente
Prix moyen
278 756 €
Nombre de ventes
570
en 2025
Surface moyenne
86 m²
Réponse rapide
DVF Villenave-d'Ornon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villenave-d'Ornon indique un prix médian de 3 318 €/m² en 2025, calculé sur 570 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 318 €/m² médian à Villenave-d'Ornon
570 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villenave-d'Ornon
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-12,2 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 285 / 3 413 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Villenave-d'Ornon
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570 ventes en 2025 à Villenave-d'Ornon, prix médian : 3 318 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 285 €/m², les maisons légèrement plus cher à 3 413 €/m². Un léger recul de 3,0 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 691 à 3 318 €/m², soit une baisse de 10,1 % en 2 ans. C'est 12 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Villenave-d'Ornon, Avenue Mal de Lattre de Tassigny est la plus chère (3 455 €/m² sur 8 ventes) et Résidence Sarcignan la plus abordable (2 050 €/m² sur 20 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villenave-d'Ornon en 2025 : Rue Colette Besson, avec 28 logements vendus pour un prix médian de 3 280 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Colette Besson | 28 | 3 280 €/m² |
| Résidence Sarcignan | 20 | 2 050 €/m² |
| Rue Gustave Gounouilhou | 14 | 3 385 €/m² |
| Rue Laurent Fignon | 12 | 3 423 €/m² |
| Route de Toulouse | 12 | 3 185 €/m² |
| Rue Raoul Stonestreet | 11 | 3 254 €/m² |
| Rue Francoise Dolto | 10 | 3 396 €/m² |
| Rue Francois Douat | 10 | 3 197 €/m² |
| Rue Fernand Soors | 9 | 2 917 €/m² |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 8 | 3 455 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 409 €/m²
3 409 €/m²
3 214 €/m²
3 398 €/m²
3 079 €/m²
3 365 €/m²
3 463 €/m²
3 495 €/m²
3 350 €/m²
3 296 €/m²
3 234 €/m²
3 227 €/m²