Prix immobilier Saint-Loubès — prix au m² 2025
Gironde (33) · 10 027 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Loubès est de 2 750 €/m², sur 89 ventes enregistrées : 2 391 €/m² pour les appartements et 2 758 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 750 €/m²
+1,3 % vs année précédente
Prix moyen
333 694 €
Nombre de ventes
89
en 2025
Surface moyenne
178 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Loubès : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Loubès indique un prix médian de 2 750 €/m² en 2025, calculé sur 89 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 750 €/m² médian à Saint-Loubès
89 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Loubès
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Saint-Loubès ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-27,2 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 391 / 2 758 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Saint-Loubès par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 89 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Loubès
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
89 ventes en 2025 à Saint-Loubès, prix médian : 2 750 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 391 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 758 €/m². Variation de +1,3 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 113 à 2 750 €/m², soit une baisse de 11,7 % en 2 ans. C'est 27 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Loubès, Rue des Pics Verts est la plus chère (3 317 €/m² sur 3 ventes) et Chemin de Mage la plus abordable (2 519 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Loubès en 2025 : Chemin de Cavernes, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 613 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin de Cavernes | 5 | 2 613 €/m² |
| Avenue de Cajus | 4 | 2 892 €/m² |
| Chemin de Mage | 4 | 2 519 €/m² |
| Chemin de L'escaley | 3 | 2 537 €/m² |
| Rue des Pics Verts | 3 | 3 317 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 186 €/m²
2 736 €/m²
2 369 €/m²
3 087 €/m²
3 326 €/m²
2 293 €/m²
2 753 €/m²
2 167 €/m²
2 000 €/m²
2 717 €/m²
2 902 €/m²
3 010 €/m²