Prix immobilier Le Taillan-Médoc — prix au m² 2025
Gironde (33) · 11 073 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Taillan-Médoc est de 3 450 €/m², sur 140 ventes enregistrées : 3 522 €/m² pour les appartements et 3 430 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 450 €/m²
-1,7 % vs année précédente
Prix moyen
430 478 €
Nombre de ventes
140
en 2025
Surface moyenne
98 m²
Réponse rapide
DVF Le Taillan-Médoc : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Taillan-Médoc indique un prix médian de 3 450 €/m² en 2025, calculé sur 140 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 450 €/m² médian au Taillan-Médoc
140 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Taillan-Médoc
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-8,7 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 522 / 3 430 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Taillan-Médoc
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En 2025, 140 transactions ont été enregistrées au Taillan-Médoc, pour un prix médian de 3 450 €/m². Sur ce marché, les maisons (3 430 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 522 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−1,7 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 698 à 3 450 €/m², soit une baisse de 6,7 % en 2 ans. C'est 9 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Taillan-Médoc, Rue de Lacaussade est la plus chère (4 143 €/m² sur 3 ventes) et Avenue de Soulac la plus abordable (2 640 €/m² sur 5 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes au Taillan-Médoc en 2025 : Chemin du Four A Chaux, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 3 833 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin du Four A Chaux | 9 | 3 833 €/m² |
| Chemin des Graves | 6 | 3 493 €/m² |
| Avenue du Stade | 5 | 3 523 €/m² |
| Allée de la Source | 5 | 3 284 €/m² |
| Avenue de Soulac | 5 | 2 640 €/m² |
| Avenue de Germignan | 4 | 3 449 €/m² |
| Rue de Plein Soleil | 4 | 3 778 €/m² |
| Rue de Lacaussade | 3 | 4 143 €/m² |
| Rue du Doc Romefort | 3 | 3 577 €/m² |
| Chemin de Cante Gric | 3 | 3 614 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 079 €/m²
3 395 €/m²
3 036 €/m²
3 286 €/m²
3 467 €/m²
3 423 €/m²
3 163 €/m²
3 778 €/m²
3 744 €/m²
3 457 €/m²
3 470 €/m²
3 423 €/m²