Prix immobilier Biganos — prix au m² 2025
Gironde (33) · 11 431 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Biganos est de 3 452 €/m², sur 173 ventes enregistrées : 3 481 €/m² pour les appartements et 3 423 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 452 €/m²
-4,9 % vs année précédente
Prix moyen
291 037 €
Nombre de ventes
173
en 2025
Surface moyenne
90 m²
Réponse rapide
DVF Biganos : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Biganos indique un prix médian de 3 452 €/m² en 2025, calculé sur 173 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 452 €/m² médian à Biganos
173 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Biganos
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-8,6 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 481 / 3 423 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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173 ventes en 2025 à Biganos, prix médian : 3 452 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'écart entre appartements (3 481 €/m²) et maisons (3 423 €/m²) est faible sur ce marché. −4,9 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 795 à 3 452 €/m², soit une baisse de 9,0 % en 2 ans. C'est 9 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Biganos, Allée des Arrousineys est la plus chère (3 658 €/m² sur 6 ventes) et Rue Gambetta la plus abordable (2 920 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Biganos en 2025 : Allée Maurice Lafon, avec 15 logements vendus pour un prix médian de 3 650 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Allée Maurice Lafon | 15 | 3 650 €/m² |
| Avenue de la Cote d'Argent | 9 | 3 417 €/m² |
| Rue du Prieure de Comprian | 9 | 3 351 €/m² |
| Rue Georges Clemenceau | 8 | 3 445 €/m² |
| Avenue de la Liberation | 8 | 3 495 €/m² |
| Allée des Arrousineys | 6 | 3 658 €/m² |
| Rue Gambetta | 5 | 2 920 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 4 | 3 235 €/m² |
| Allée les Louisianes | 4 | 3 580 €/m² |
| Rue de la Resistance | 3 | 3 350 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 333 €/m²
3 357 €/m²
3 773 €/m²
3 464 €/m²
2 800 €/m²
3 613 €/m²
3 560 €/m²
3 522 €/m²
3 550 €/m²
3 658 €/m²
3 503 €/m²
3 280 €/m²