Prix immobilier Saint-André-de-Cubzac — prix au m² 2025
Gironde (33) · 12 626 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-André-de-Cubzac est de 2 476 €/m², sur 152 ventes enregistrées : 2 489 €/m² pour les appartements et 2 461 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 476 €/m²
-1,0 % vs année précédente
Prix moyen
471 556 €
Nombre de ventes
152
en 2025
Surface moyenne
133 m²
Réponse rapide
DVF Saint-André-de-Cubzac : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-André-de-Cubzac indique un prix médian de 2 476 €/m² en 2025, calculé sur 152 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 476 €/m² médian à Saint-André-de-Cubzac
152 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-André-de-Cubzac
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-34,4 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 489 / 2 461 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-André-de-Cubzac
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En 2025, 152 transactions ont été enregistrées à Saint-André-de-Cubzac, pour un prix médian de 2 476 €/m². L'écart entre appartements (2 489 €/m²) et maisons (2 461 €/m²) est faible sur ce marché. Sur un an, les prix bougent peu : −1,0 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 517 €/m² alors, 2 476 €/m² en 2025. C'est 34 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-André-de-Cubzac, Chemin de Bois Milon est la plus chère (3 204 €/m² sur 4 ventes) et Rue Nationale la plus abordable (2 172 €/m² sur 12 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-André-de-Cubzac en 2025 : Rue Nationale, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 2 172 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Nationale | 12 | 2 172 €/m² |
| Rue de la Dauge | 8 | 2 227 €/m² |
| Chemin du Gymnase | 6 | 2 558 €/m² |
| Route de Salignac | 6 | 2 493 €/m² |
| Route de Libourne | 4 | 2 344 €/m² |
| Chemin de Patoche | 4 | 2 631 €/m² |
| Rue de Fonboudeau | 4 | 2 793 €/m² |
| Chemin de Bois Milon | 4 | 3 204 €/m² |
| Chemin du Tasta | 4 | 2 250 €/m² |
| Route de Plagne | 3 | 2 501 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 509 €/m²
2 501 €/m²
2 582 €/m²
2 196 €/m²
2 716 €/m²
2 416 €/m²
2 403 €/m²
2 609 €/m²
2 455 €/m²
2 813 €/m²
2 617 €/m²
2 299 €/m²