Prix immobilier Cestas — prix au m² 2025
Gironde (33) · 16 666 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cestas est de 3 811 €/m², sur 151 ventes enregistrées : 3 552 €/m² pour les appartements et 3 820 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 811 €/m²
+2,6 % vs année précédente
Prix moyen
451 094 €
Nombre de ventes
151
en 2025
Surface moyenne
225 m²
Réponse rapide
DVF Cestas : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cestas indique un prix médian de 3 811 €/m² en 2025, calculé sur 151 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 811 €/m² médian à Cestas
151 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cestas
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+0,9 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 552 / 3 820 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cestas
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Sur les 151 ventes réalisées à Cestas en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 811 €. Côté typologies : 3 552 €/m² pour les appartements, 3 820 €/m² pour les maisons. Sur un an : +2,6 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 124 à 3 811 €/m², soit une baisse de 7,6 % en 2 ans. Cestas se situe au niveau de la médiane départementale (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Cestas, Chemin Bastian est la plus chère (4 456 €/m² sur 3 ventes) et Allée du Gart la plus abordable (3 109 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cestas en 2025 : Avenue de Verdun, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 3 818 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 5 | 3 818 €/m² |
| Allée de la Craste | 3 | 3 353 €/m² |
| Allée du Gart | 3 | 3 109 €/m² |
| Avenue de l'Estelle | 3 | 3 654 €/m² |
| Avenue Saint J de Compostelle | 3 | 3 562 €/m² |
| Chemin Bastian | 3 | 4 456 €/m² |
| Avenue Mal de Lattre Tassigny | 3 | 3 889 €/m² |
| Avenue Marc Nouaux | 3 | 3 627 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 514 €/m²
3 613 €/m²
3 776 €/m²
3 400 €/m²
4 092 €/m²
3 872 €/m²
4 143 €/m²
3 600 €/m²
3 919 €/m²
3 820 €/m²
3 581 €/m²
3 774 €/m²