Prix immobilier Ambarès-et-Lagrave — prix au m² 2025
Gironde (33) · 17 644 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ambarès-et-Lagrave est de 2 643 €/m², sur 180 ventes enregistrées : 2 663 €/m² pour les appartements et 2 643 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 643 €/m²
-2,3 % vs année précédente
Prix moyen
235 115 €
Nombre de ventes
180
en 2025
Surface moyenne
167 m²
Réponse rapide
DVF Ambarès-et-Lagrave : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ambarès-et-Lagrave indique un prix médian de 2 643 €/m² en 2025, calculé sur 180 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 643 €/m² médian à Ambarès-et-Lagrave
180 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ambarès-et-Lagrave
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-30,0 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 663 / 2 643 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Ambarès-et-Lagrave
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2 643 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Ambarès-et-Lagrave en 2025, calculé sur 180 ventes officielles. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 2 663 €/m² pour les uns, 2 643 €/m² pour les autres. −2,3 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 926 à 2 643 €/m², soit une baisse de 9,7 % en 2 ans. C'est 30 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Ambarès-et-Lagrave, Avenue de Grandjean est la plus chère (3 815 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Sabareges la plus abordable (1 983 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ambarès-et-Lagrave en 2025 : Rue Nelson Mandela, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 2 561 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Nelson Mandela | 11 | 2 561 €/m² |
| Rue du Bout du Parc | 7 | 2 641 €/m² |
| Rue de Carbon Blanc | 6 | 2 266 €/m² |
| Rue Georges Clemenceau | 5 | 2 909 €/m² |
| Avenue du Chemin de la Vie | 4 | 2 474 €/m² |
| Avenue du Roy | 3 | 2 800 €/m² |
| Avenue de Grandjean | 3 | 3 815 €/m² |
| Rue de Sabareges | 3 | 1 983 €/m² |
| Rue du Canton | 3 | 3 180 €/m² |
| Avenue de la Liberte | 3 | 2 795 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 926 €/m²
2 851 €/m²
2 508 €/m²
2 425 €/m²
2 729 €/m²
2 635 €/m²
2 665 €/m²
2 305 €/m²
2 651 €/m²
2 747 €/m²
2 768 €/m²
2 581 €/m²