Prix immobilier Latresne — prix au m² 2025
Gironde (33) · 3 714 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Latresne est de 3 208 €/m², sur 57 ventes enregistrées : 3 294 €/m² pour les appartements et 3 186 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 12,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 208 €/m²
-12,6 % vs année précédente
Prix moyen
313 112 €
Nombre de ventes
57
en 2025
Surface moyenne
102 m²
Réponse rapide
DVF Latresne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Latresne indique un prix médian de 3 208 €/m² en 2025, calculé sur 57 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 208 €/m² médian à Latresne
57 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Latresne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-15,1 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 294 / 3 186 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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3 208 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Latresne en 2025, calculé sur 57 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (3 186 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 294 €/m²). −12,6 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 876 à 3 208 €/m², soit une baisse de 17,2 % en 2 ans. C'est 15 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Latresne, Rue de la Chapelle est la plus chère (3 956 €/m² sur 3 ventes) et Rue Augustinot la plus abordable (2 868 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Latresne en 2025 : Chemin du Port de l'Homme, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 3 173 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin du Port de l'Homme | 6 | 3 173 €/m² |
| Chemin de Salvy | 3 | 3 164 €/m² |
| Rue Augustinot | 3 | 2 868 €/m² |
| Rue de la Chapelle | 3 | 3 956 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 115 €/m²
3 000 €/m²
3 000 €/m²
3 512 €/m²
2 840 €/m²
3 365 €/m²
3 402 €/m²
6 988 €/m²
3 266 €/m²
3 026 €/m²
3 391 €/m²