Prix immobilier Avensan — prix au m² 2025
Gironde (33) · 3 140 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Avensan est de 2 809 €/m², sur 44 ventes enregistrées : 2 723 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 809 €/m²
+5,1 % vs année précédente
Prix moyen
269 899 €
Nombre de ventes
44
en 2025
Surface moyenne
108 m²
Réponse rapide
DVF Avensan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Avensan indique un prix médian de 2 809 €/m² en 2025, calculé sur 44 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 809 €/m² médian à Avensan
44 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Avensan
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-25,6 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 078 / 2 723 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Avensan
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Le marché d'Avensan affiche 2 809 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 44 transactions notariées. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 723 €/m² en prix médian. +5,1 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 030 à 2 809 €/m², soit une baisse de 7,3 % en 2 ans. C'est 26 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Avensan, Chemin de Romefort est la plus chère (3 244 €/m² sur 4 ventes) et Route de Moulis la plus abordable (2 625 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Avensan en 2025 : Route de Margaux, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 685 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Margaux | 6 | 2 685 €/m² |
| Chemin de Romefort | 4 | 3 244 €/m² |
| Route de la Graviere Bleue | 3 | 2 983 €/m² |
| Route de Moulis | 3 | 2 625 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 983 €/m²
2 057 €/m²
2 899 €/m²
3 165 €/m²
4 363 €/m²
2 796 €/m²
2 723 €/m²
3 086 €/m²
2 435 €/m²
3 512 €/m²
2 950 €/m²
2 495 €/m²