Prix immobilier Soulac-sur-Mer — prix au m² 2025
Gironde (33) · 3 100 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Soulac-sur-Mer est de 3 887 €/m², sur 145 ventes enregistrées : 3 798 €/m² pour les appartements et 3 988 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 887 €/m²
+0,5 % vs année précédente
Prix moyen
277 953 €
Nombre de ventes
145
en 2025
Surface moyenne
77 m²
Réponse rapide
DVF Soulac-sur-Mer : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Soulac-sur-Mer indique un prix médian de 3 887 €/m² en 2025, calculé sur 145 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 887 €/m² médian à Soulac-sur-Mer
145 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Soulac-sur-Mer
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+2,9 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 798 / 3 988 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Soulac-sur-Mer
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3 887 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Soulac-sur-Mer en 2025, calculé sur 145 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 798 €/m², les maisons légèrement plus cher à 3 988 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +0,5 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 869 €/m² alors, 3 887 €/m² en 2025. Soulac-sur-Mer se situe au niveau de la médiane départementale (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Soulac-sur-Mer, Rue Fernand Lafargue est la plus chère (5 575 €/m² sur 3 ventes) et Route de Grayan la plus abordable (2 366 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Soulac-sur-Mer en 2025 : Route des Lacs, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 2 709 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route des Lacs | 16 | 2 709 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 7 | 4 086 €/m² |
| Rue Maquis de Vignes D'oudides | 5 | 3 778 €/m² |
| Boulevard Marsan de Montbrun | 5 | 3 569 €/m² |
| Parc Res Loisirs l'Amelie | 4 | 4 382 €/m² |
| Rue Roland Dorgeles | 4 | 2 712 €/m² |
| Rue Colonel Klein | 4 | 3 222 €/m² |
| Route de Grayan | 4 | 2 366 €/m² |
| Rue Trouche | 4 | 4 349 €/m² |
| Rue Fernand Lafargue | 3 | 5 575 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 086 €/m²
3 824 €/m²
3 030 €/m²
4 637 €/m²
4 443 €/m²
4 477 €/m²
3 281 €/m²
3 495 €/m²
3 549 €/m²
3 475 €/m²
3 881 €/m²
4 590 €/m²