Prix immobilier Yvrac — prix au m² 2025
Gironde (33) · 2 899 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Yvrac est de 2 799 €/m², sur 35 ventes enregistrées : 2 977 €/m² pour les appartements et 2 797 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 799 €/m²
+5,6 % vs année précédente
Prix moyen
307 444 €
Nombre de ventes
35
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Yvrac : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Yvrac indique un prix médian de 2 799 €/m² en 2025, calculé sur 35 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 799 €/m² médian à Yvrac
35 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Yvrac
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Yvrac ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-25,9 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 977 / 2 797 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix d'Yvrac par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 35 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Yvrac
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
2 799 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Yvrac en 2025, calculé sur 35 ventes officielles. Fait notable : les appartements à 2 977 €/m² devancent les maisons à 2 797 €/m². +5,6 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 106 à 2 799 €/m², soit une baisse de 9,9 % en 2 ans. C'est 26 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
Locaux commerciaux
2 711 €/m²
2 799 €/m²
3 119 €/m²
2 977 €/m²
3 058 €/m²
2 557 €/m²
2 667 €/m²
10 000 €/m²
3 178 €/m²
2 559 €/m²