Prix immobilier Vendays-Montalivet — prix au m² 2025
Gironde (33) · 2 838 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vendays-Montalivet est de 3 245 €/m², sur 62 ventes enregistrées : 3 208 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 16,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 245 €/m²
-16,0 % vs année précédente
Prix moyen
275 722 €
Nombre de ventes
62
en 2025
Surface moyenne
87 m²
Réponse rapide
DVF Vendays-Montalivet : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vendays-Montalivet indique un prix médian de 3 245 €/m² en 2025, calculé sur 62 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 245 €/m² médian à Vendays-Montalivet
62 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vendays-Montalivet
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Vendays-Montalivet ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-14,1 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 762 / 3 208 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Vendays-Montalivet par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 62 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Vendays-Montalivet
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
3 245 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Vendays-Montalivet en 2025, calculé sur 62 ventes officielles. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 3 208 €/m² en prix médian. La baisse de 16,0 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 318 à 3 245 €/m², soit une baisse de 2,2 % en 2 ans. C'est 14 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Vendays-Montalivet, Avenue Guillaume Payot est la plus chère (4 348 €/m² sur 3 ventes) et Route de Montalivet la plus abordable (2 727 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vendays-Montalivet en 2025 : Route de Montalivet, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 727 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Montalivet | 5 | 2 727 €/m² |
| Route de Lassalle | 3 | 2 945 €/m² |
| Avenue de Chambrelant | 3 | 3 829 €/m² |
| Avenue Guillaume Payot | 3 | 4 348 €/m² |
| Rue les Mendes | 3 | 2 824 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 200 €/m²
4 088 €/m²
5 552 €/m²
3 098 €/m²
3 861 €/m²
3 025 €/m²
2 857 €/m²
2 539 €/m²
2 426 €/m²
3 245 €/m²
4 762 €/m²
3 524 €/m²