Prix immobilier Saint-Médard-de-Guizières — prix au m² 2025
Gironde (33) · 2 438 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Médard-de-Guizières est de 1 729 €/m², sur 53 ventes enregistrées : 1 734 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 729 €/m²
+1,6 % vs année précédente
Prix moyen
163 653 €
Nombre de ventes
53
en 2025
Surface moyenne
144 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Médard-de-Guizières : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Médard-de-Guizières indique un prix médian de 1 729 €/m² en 2025, calculé sur 53 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 729 €/m² médian à Saint-Médard-de-Guizières
53 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Médard-de-Guizières
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-54,2 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
797 / 1 734 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Médard-de-Guizières
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53 ventes en 2025 à Saint-Médard-de-Guizières, prix médian : 1 729 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 734 €/m² en médiane. Variation de +1,6 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 577 à 1 729 €/m², soit une hausse de 9,6 % en 2 ans. C'est 54 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Médard-de-Guizières, Chemin de la Prairie est la plus chère (2 417 €/m² sur 4 ventes) et Rue de la Republique la plus abordable (797 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Médard-de-Guizières en 2025 : Rue Albert Massias, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 588 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Albert Massias | 5 | 1 588 €/m² |
| Chemin de la Prairie | 4 | 2 417 €/m² |
| Avenue du Parc des Sports | 3 | 2 222 €/m² |
| Rue de la Republique | 3 | 797 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 503 €/m²
2 070 €/m²
2 348 €/m²
1 833 €/m²
1 976 €/m²
1 333 €/m²
1 588 €/m²
1 300 €/m²
1 766 €/m²
1 734 €/m²
1 759 €/m²
1 720 €/m²