Prix immobilier — Charente-Maritime(17)
Nouvelle-Aquitaine · 78 communes · 431 648 habitants
78
Communes
431 648
Habitants
Nouvelle-Aquitaine
Region
Analyse du marché immobilier dans le Charente-Maritime
Le département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine, regroupe 78 communes et 431 648 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 3 302 €/m², calculé à partir de 3 985 ventes DVF.
Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre La Rochelle, Saintes, Rochefort, Royan et Aytré peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.
Marché immobilier en Charente-Maritime(2025)
3 302 €/m²
Prix médian/m²
268 340 €
Prix moyen
3 985
Ventes enregistrées
Évolution des prix sur 5 ans — Charente-Maritime
Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles
Prix immobilier par commune dans le Charente-Maritime
Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.
Prix au m² à La Rochelle
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Saintes
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Rochefort
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Royan
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Aytré
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Prix au m² à Périgny
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Tonnay-Charente
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Prix au m² à Lagord
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Prix au m² à Saujon
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Prix au m² à Surgères
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Prix au m² à Saint-Jean-d'Angély
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Prix au m² à Puilboreau
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Châtelaillon-Plage
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Saint-Pierre-d'Oléron
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Dompierre-sur-Mer
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Marennes-Hiers-Brouage
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Nieul-sur-Mer
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Saint-Xandre
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Saint-Georges-de-Didonne
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Sainte-Soulle
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Aigrefeuille-d'Aunis
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à La Tremblade
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Prix au m² à Marans
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Le Château-d'Oléron
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Prix au m² à Pons
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Prix au m² à Angoulins
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Prix au m² à Fouras
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Prix au m² à Saint-Georges-d'Oléron
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Prix au m² à Vaux-sur-Mer
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Prix au m² à Arvert
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Prix au m² à Saint-Palais-sur-Mer
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Prix au m² à Échillais
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Prix au m² à Chaniers
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Prix au m² à Jonzac
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Bourcefranc-le-Chapus
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à La Jarrie
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Où le marché est-il le plus actif dans le Charente-Maritime ?
Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, La Rochelle ressort comme point de repère avec 1 785 ventes analysées et un prix médian de 4 630 €/m².
Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.
Communes de Charente-Maritime
Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers
La Rochelle
Code 17300
Saintes
Code 17415
Rochefort
Code 17299
Royan
Code 17306
Aytré
Code 17028
Périgny
Code 17274
Tonnay-Charente
Code 17449
Lagord
Code 17200
Saujon
Code 17421
Surgères
Code 17434
Saint-Jean-d'Angély
Code 17347
Puilboreau
Code 17291
Châtelaillon-Plage
Code 17094
Saint-Pierre-d'Oléron
Code 17385
Dompierre-sur-Mer
Code 17142
Marennes-Hiers-Brouage
Code 17219
Nieul-sur-Mer
Code 17264
Saint-Xandre
Code 17414
Saint-Georges-de-Didonne
Code 17333
Sainte-Soulle
Code 17407
Aigrefeuille-d'Aunis
Code 17003
La Tremblade
Code 17452
Marans
Code 17218
Le Château-d'Oléron
Code 17093
Pons
Code 17283
Angoulins
Code 17010
Fouras
Code 17168
Saint-Georges-d'Oléron
Code 17337
Vaux-sur-Mer
Code 17461
Arvert
Code 17021
Saint-Palais-sur-Mer
Code 17380
Échillais
Code 17146
Chaniers
Code 17086
Jonzac
Code 17197
Bourcefranc-le-Chapus
Code 17058
La Jarrie
Code 17194
Saint-Sulpice-de-Royan
Code 17409
Sainte-Marie-de-Ré
Code 17360
Soubise
Code 17429
Montendre
Code 17240
Dolus-d'Oléron
Code 17140
Meschers-sur-Gironde
Code 17230
Marsilly
Code 17222
Médis
Code 17228
La Flotte
Code 17161
Saint-Jean-de-Liversay
Code 17349
Breuillet
Code 17064
Gémozac
Code 17172
L'Houmeau
Code 17190
Étaules
Code 17155
Saint-Georges-des-Coteaux
Code 17336
Saint-Agnant
Code 17308
La Jarne
Code 17193
Semussac
Code 17425
Rivedoux-Plage
Code 17297
Salles-sur-Mer
Code 17420
Saint-Savinien
Code 17397
Saint-Médard-d'Aunis
Code 17373
Saint-Rogatien
Code 17391
Saint-Martin-de-Ré
Code 17369
Vérines
Code 17466
Andilly
Code 17008
Fontcouverte
Code 17164
Saint-Laurent-de-la-Prée
Code 17353
Cozes
Code 17131
Esnandes
Code 17153
Matha
Code 17224
Les Mathes
Code 17225
Villedoux
Code 17472
Saint-Ouen-d'Aunis
Code 17376
Saint-Just-Luzac
Code 17351
Le Gua
Code 17185
Le Bois-Plage-en-Ré
Code 17051
Le Thou
Code 17447
Courçon
Code 17127
Saint-Porchaire
Code 17387
Saint-Sauveur-d'Aunis
Code 17396
Charron
Code 17091
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Questions fréquentes
Sur le blog
Prix immobilier en Charente-Maritime
Découvrez les prix immobiliers dans le département Charente-Maritime (17), situé en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 78 communes et 431 648 habitants, Charente-Maritime offre une grande diversité de marchés immobiliers.
Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.