Prix immobilier Le Château-d'Oléron — prix au m² 2025
Charente-Maritime (17) · 4 366 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Château-d'Oléron est de 3 046 €/m², sur 96 ventes enregistrées : 2 361 €/m² pour les appartements et 3 078 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 10,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 046 €/m²
-10,8 % vs année précédente
Prix moyen
252 558 €
Nombre de ventes
96
en 2025
Surface moyenne
80 m²
Réponse rapide
DVF Le Château-d'Oléron : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Château-d'Oléron indique un prix médian de 3 046 €/m² en 2025, calculé sur 96 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 046 €/m² médian au Château-d'Oléron
96 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Château-d'Oléron
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-7,7 % vs Charente-Maritime
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 361 / 3 078 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Château-d'Oléron
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96 ventes en 2025 au Château-d'Oléron, prix médian : 3 046 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 361 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 078 €/m². −10,8 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 376 à 3 046 €/m², soit une baisse de 9,8 % en 2 ans. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Charente-Maritime, 3 302 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes au Château-d'Oléron, Chemin de Ronde est la plus chère (4 424 €/m² sur 3 ventes) et Rue Alsace Lorraine la plus abordable (1 958 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes au Château-d'Oléron en 2025 : Rue des Bernaches, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 932 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Bernaches | 4 | 2 932 €/m² |
| Rue Alsace Lorraine | 3 | 1 958 €/m² |
| Chemin de Ronde | 3 | 4 424 €/m² |
| Rue de la Liberation | 3 | 3 043 €/m² |
| Rue des Alizes | 3 | 2 687 €/m² |
| Boulevard Philippe Daste | 3 | 3 651 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 256 €/m²
3 133 €/m²
3 045 €/m²
3 342 €/m²
3 479 €/m²
2 960 €/m²
3 133 €/m²
2 687 €/m²
3 185 €/m²
3 386 €/m²
3 280 €/m²
2 539 €/m²