Prix immobilier Marans — prix au m² 2025
Charente-Maritime (17) · 4 476 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marans est de 1 941 €/m², sur 107 ventes enregistrées : 1 980 €/m² pour les appartements et 1 911 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 941 €/m²
+0,2 % vs année précédente
Prix moyen
144 326 €
Nombre de ventes
107
en 2025
Surface moyenne
81 m²
Réponse rapide
DVF Marans : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marans indique un prix médian de 1 941 €/m² en 2025, calculé sur 107 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 941 €/m² médian à Marans
107 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marans
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-41,2 % vs Charente-Maritime
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 980 / 1 911 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Marans
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107 ventes en 2025 à Marans, prix médian : 1 941 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Sur ce marché, les maisons (1 911 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (1 980 €/m²). Sur un an, les prix bougent peu : +0,2 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 951 €/m² alors, 1 941 €/m² en 2025. C'est 41 % en dessous de la médiane du département (Charente-Maritime, 3 302 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Marans, Rue Paul Couzinet est la plus chère (2 361 €/m² sur 4 ventes) et Rue d'Aligre la plus abordable (1 154 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marans en 2025 : Avenue du Gen de Gaulle, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 171 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 6 | 2 171 €/m² |
| Rue d'Aligre | 5 | 1 154 €/m² |
| Rue de la Guillerie | 5 | 1 709 €/m² |
| Rue Paul Couzinet | 4 | 2 361 €/m² |
| Rue du Colombier | 3 | 1 229 €/m² |
| Quai Foch | 3 | 1 902 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 079 €/m²
1 571 €/m²
1 784 €/m²
1 012 €/m²
1 692 €/m²
1 995 €/m²
2 324 €/m²
1 956 €/m²
2 102 €/m²
1 726 €/m²
1 642 €/m²
1 000 €/m²