Prix immobilier Royan — prix au m² 2025
Charente-Maritime (17) · 19 425 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Royan est de 3 783 €/m², sur 756 ventes enregistrées : 3 899 €/m² pour les appartements et 3 666 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 783 €/m²
-1,8 % vs année précédente
Prix moyen
298 660 €
Nombre de ventes
756
en 2025
Surface moyenne
82 m²
Réponse rapide
DVF Royan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Royan indique un prix médian de 3 783 €/m² en 2025, calculé sur 756 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 783 €/m² médian à Royan
756 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Royan
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+14,6 % vs Charente-Maritime
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 899 / 3 666 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Royan
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756 ventes en 2025 à Royan, prix médian : 3 783 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Sur ce marché, les maisons (3 666 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 899 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−1,8 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 958 à 3 783 €/m², soit une baisse de 4,4 % en 2 ans. C'est 15 % au-dessus de la médiane du département (Charente-Maritime, 3 302 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Royan, Avenue de Paris est la plus chère (4 659 €/m² sur 10 ventes) et Avenue Daniel Hedde la plus abordable (3 024 €/m² sur 23 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Royan en 2025 : Rue Paul Doumer, avec 23 logements vendus pour un prix médian de 3 470 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 23 | 3 470 €/m² |
| Avenue Daniel Hedde | 23 | 3 024 €/m² |
| Avenue de Pontaillac | 19 | 4 423 €/m² |
| Boulevard Franck Lamy | 19 | 3 386 €/m² |
| Avenue des Semis | 12 | 3 469 €/m² |
| Avenue de Rochefort | 11 | 3 588 €/m² |
| Boulevard de Cordouan | 10 | 4 417 €/m² |
| Rue Pasteur | 10 | 4 179 €/m² |
| Avenue de Paris | 10 | 4 659 €/m² |
| Avenue Charles Regazzoni | 10 | 3 166 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 931 €/m²
3 798 €/m²
3 976 €/m²
3 424 €/m²
3 637 €/m²
3 847 €/m²
3 653 €/m²
3 814 €/m²
3 870 €/m²
3 632 €/m²
3 654 €/m²
3 831 €/m²