Prix immobilier Aytré — prix au m² 2025
Charente-Maritime (17) · 9 746 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Aytré est de 3 761 €/m², sur 159 ventes enregistrées : 4 017 €/m² pour les appartements et 3 433 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 761 €/m²
-2,0 % vs année précédente
Prix moyen
275 683 €
Nombre de ventes
159
en 2025
Surface moyenne
92 m²
Réponse rapide
DVF Aytré : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Aytré indique un prix médian de 3 761 €/m² en 2025, calculé sur 159 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 761 €/m² médian à Aytré
159 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Aytré
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+13,9 % vs Charente-Maritime
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 017 / 3 433 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 159 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Aytré
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En 2025, 159 transactions ont été enregistrées à Aytré, pour un prix médian de 3 761 €/m². Fait notable : les appartements à 4 017 €/m² devancent les maisons à 3 433 €/m². Variation de −2,0 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 015 à 3 761 €/m², soit une baisse de 6,3 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Charente-Maritime, 3 302 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Aytré, Avenue Roger Salengro est la plus chère (4 144 €/m² sur 4 ventes) et Rue d'Yves la plus abordable (2 893 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Aytré en 2025 : Avenue Edmond Grasset, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 3 301 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Edmond Grasset | 13 | 3 301 €/m² |
| Boulevard de la Mer | 7 | 3 745 €/m² |
| Rue de la Corvette | 6 | 4 078 €/m² |
| Rue d'Yves | 5 | 2 893 €/m² |
| Rue du Galion | 5 | 3 668 €/m² |
| Place de la Tartane | 5 | 3 839 €/m² |
| Rue des Paquerettes | 4 | 3 791 €/m² |
| Allée des Acacias | 4 | 4 053 €/m² |
| Avenue Roger Salengro | 4 | 4 144 €/m² |
| Chemin de Ronflac | 3 | 3 393 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 017 €/m²
4 017 €/m²
3 240 €/m²
3 276 €/m²
3 840 €/m²
3 540 €/m²
4 020 €/m²
3 964 €/m²
3 958 €/m²
2 865 €/m²
4 168 €/m²
3 839 €/m²