Prix immobilier Rochefort — prix au m² 2025
Charente-Maritime (17) · 23 460 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Rochefort est de 2 311 €/m², sur 575 ventes enregistrées : 2 317 €/m² pour les appartements et 2 298 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 311 €/m²
-1,0 % vs année précédente
Prix moyen
166 717 €
Nombre de ventes
575
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Rochefort : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Rochefort indique un prix médian de 2 311 €/m² en 2025, calculé sur 575 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 311 €/m² médian à Rochefort
575 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Rochefort
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-30,0 % vs Charente-Maritime
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 317 / 2 298 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Rochefort
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Le marché de Rochefort affiche 2 311 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 575 transactions notariées. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 2 317 €/m² pour les uns, 2 298 €/m² pour les autres. Sur un an, les prix bougent peu : −1,0 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 382 à 2 311 €/m², soit une baisse de 3,0 % en 2 ans. C'est 30 % en dessous de la médiane du département (Charente-Maritime, 3 302 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Rochefort, Avenue Marcel Dassault est la plus chère (3 521 €/m² sur 24 ventes) et Avenue Camille Pelletan la plus abordable (1 036 €/m² sur 11 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Rochefort en 2025 : Avenue Marcel Dassault, avec 24 logements vendus pour un prix médian de 3 521 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Marcel Dassault | 24 | 3 521 €/m² |
| Rue de la Republique | 15 | 2 438 €/m² |
| Rue Toufaire | 14 | 2 465 €/m² |
| Rue Thiers | 14 | 2 323 €/m² |
| Avenue Gambetta | 13 | 2 133 €/m² |
| Avenue Camille Pelletan | 11 | 1 036 €/m² |
| Rue Amiral Pierre Martin | 10 | 2 647 €/m² |
| Rue Lesson | 10 | 2 122 €/m² |
| Avenue Lafayette | 9 | 2 016 €/m² |
| Rue Chanzy | 8 | 2 510 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 378 €/m²
2 428 €/m²
2 208 €/m²
2 178 €/m²
2 208 €/m²
2 333 €/m²
2 316 €/m²
2 456 €/m²
2 331 €/m²
2 275 €/m²
2 265 €/m²
2 331 €/m²