Prix immobilier Saujon — prix au m² 2025
Charente-Maritime (17) · 7 440 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saujon est de 2 603 €/m², sur 161 ventes enregistrées : 2 583 €/m² pour les appartements et 2 619 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 603 €/m²
-0,9 % vs année précédente
Prix moyen
325 519 €
Nombre de ventes
161
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Saujon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saujon indique un prix médian de 2 603 €/m² en 2025, calculé sur 161 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 603 €/m² médian à Saujon
161 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saujon
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-21,2 % vs Charente-Maritime
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 583 / 2 619 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saujon
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161 ventes en 2025 à Saujon, prix médian : 2 603 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'écart entre appartements (2 583 €/m²) et maisons (2 619 €/m²) est faible sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,9 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 720 à 2 603 €/m², soit une baisse de 4,3 % en 2 ans. C'est 21 % en dessous de la médiane du département (Charente-Maritime, 3 302 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saujon, Rue Diderot est la plus chère (3 142 €/m² sur 4 ventes) et Route de Cozes la plus abordable (2 178 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saujon en 2025 : Boulevard Pasteur, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 652 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 8 | 2 652 €/m² |
| Rue de la Guitarderie | 8 | 2 721 €/m² |
| Cours Victor Hugo | 6 | 2 418 €/m² |
| Rue de la Cantine | 6 | 2 361 €/m² |
| Route de Cozes | 4 | 2 178 €/m² |
| Rue Bernard Palissy | 4 | 2 473 €/m² |
| Rue Diderot | 4 | 3 142 €/m² |
| Rue de la Pierre Levee | 3 | 2 986 €/m² |
| Rue des Primeveres | 3 | 3 059 €/m² |
| Vc Voie des Erables | 3 | 2 515 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 090 €/m²
2 802 €/m²
2 248 €/m²
2 382 €/m²
2 580 €/m²
2 236 €/m²
2 655 €/m²
2 558 €/m²
2 738 €/m²
2 828 €/m²
2 889 €/m²
2 889 €/m²