Prix immobilier Arvert — prix au m² 2025
Charente-Maritime (17) · 3 917 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Arvert est de 2 652 €/m², sur 84 ventes enregistrées : 2 600 €/m² pour les appartements et 2 663 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 652 €/m²
-3,3 % vs année précédente
Prix moyen
283 771 €
Nombre de ventes
84
en 2025
Surface moyenne
106 m²
Réponse rapide
DVF Arvert : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Arvert indique un prix médian de 2 652 €/m² en 2025, calculé sur 84 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 652 €/m² médian à Arvert
84 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Arvert
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-19,7 % vs Charente-Maritime
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 600 / 2 663 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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84 ventes en 2025 à Arvert, prix médian : 2 652 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'écart entre appartements (2 600 €/m²) et maisons (2 663 €/m²) est faible sur ce marché. Un léger recul de 3,3 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 856 à 2 652 €/m², soit une baisse de 7,1 % en 2 ans. C'est 20 % en dessous de la médiane du département (Charente-Maritime, 3 302 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Arvert, Avenue Presqu Ile d'Arvert est la plus chère (2 804 €/m² sur 5 ventes) et Rue du Bourg la plus abordable (1 386 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Arvert en 2025 : Avenue Presqu Ile d'Arvert, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 804 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Presqu Ile d'Arvert | 5 | 2 804 €/m² |
| Rue du Graveau | 4 | 2 594 €/m² |
| Le Fief de Treuillebois | 4 | 2 687 €/m² |
| Rue des Petits Commerces | 3 | 2 720 €/m² |
| Rue du Petit Paris | 3 | 2 519 €/m² |
| Cite Fouilloux | 3 | 2 575 €/m² |
| Rue du Bourg | 3 | 1 386 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 202 €/m²
2 062 €/m²
2 521 €/m²
3 282 €/m²
2 575 €/m²
2 734 €/m²
2 705 €/m²
3 117 €/m²
2 421 €/m²
2 280 €/m²
2 348 €/m²
1 983 €/m²