Prix immobilier Médis — prix au m² 2025
Charente-Maritime (17) · 3 157 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Médis est de 3 175 €/m², sur 55 ventes enregistrées : 3 442 €/m² pour les appartements et 3 133 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 175 €/m²
+6,2 % vs année précédente
Prix moyen
330 595 €
Nombre de ventes
55
en 2025
Surface moyenne
651 m²
Réponse rapide
DVF Médis : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Médis indique un prix médian de 3 175 €/m² en 2025, calculé sur 55 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 175 €/m² médian à Médis
55 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Médis
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-3,9 % vs Charente-Maritime
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 442 / 3 133 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Médis
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En 2025, 55 transactions ont été enregistrées à Médis, pour un prix médian de 3 175 €/m². Les appartements (3 442 €/m²) se situent au-dessus des maisons (3 133 €/m²), une configuration assez atypique. La hausse de 6,2 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 861 à 3 175 €/m², soit une hausse de 11,0 % en 2 ans. C'est 4 % en dessous de la médiane du département (Charente-Maritime, 3 302 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Médis, Rue des Cherves est la plus chère (3 837 €/m² sur 3 ventes) et Route de Pousseau la plus abordable (2 696 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Médis en 2025 : Rue du Pourteau, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 3 092 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Pourteau | 3 | 3 092 €/m² |
| Rue du Moulin des Vignes | 3 | 3 597 €/m² |
| Rue des Cherves | 3 | 3 837 €/m² |
| Route de Pousseau | 3 | 2 696 €/m² |
| Route de Saint Sulpice | 3 | 3 212 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 225 €/m²
3 938 €/m²
2 987 €/m²
3 183 €/m²
5 832 €/m²
2 952 €/m²
3 824 €/m²
3 087 €/m²
2 067 €/m²
3 284 €/m²
2 747 €/m²
2 280 €/m²